- tereny górzyste i jeziora - lokalizowanie na stokach południowych
- miasta w kotlinach: północne i zachodnie tereny [ze względu na przewietrzanie]
BLISKOŚĆ WÓD:
- nie bezpośrednio nad wodami: owady, mgły, wilgoć, możliwość podtopień
NASŁONECZNIENIE:
- dobrze jest wybrać taką działkę, która zapewni odpowiednie nasłonecznienie w adekwatnych miejscach [np. taras i strefa dzienna od południowej strony a ulica od północnej]
WIEJĄCE WIATRY:
- tereny na zachodnie, południu miast [wiatry wieją z zachodu i południa - przynoszą świeże powietrze, wywiewają dymy i spaliny na północ i wschód]
RODZAJ PODŁOŻA:
- sprawdzić czy teren nie jest w obszarze szkód górniczych, czy w sąsiedztwie nie ma urobiska, czy teren nie jest osuwiskowy
INFRASTRUKTURA DROGOWA:
- zapewnienie możliwości dojazdu do działki
- z dala od dróg szybkiego ruchu
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
- zaopatrzenie budynku w media
SĄSIEDZTWO:
- jak blisko do miasta - czy dostępne są podstawowe usługi - szkoły, przedszkola, sklepy
- czy w pobliżu nie ma czegoś zakłócającego spokój - np. lotnisko
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
- może się okazać, że w planie jest zapisana możliwa powierzchnia zabudowy działki, ilość kondygnacji, spadki dachu itd. i to może kolidować z potzrebami
UPODOBANIA INWESTORÓW
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz